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竞抢龙湖地产547亿夺南宁凤岭南41亩低密江景地块

更新时间:2019-06-15

  商住用地竞拍出让,吸引了龙湖、荣和、碧桂园、融创、龙光、招商、金科、盛天、中海、美的等24家房企竞拍。

  其中阳光城和凯南又联合参与该地块竞拍,阳光城&凯南在2019年4月30日“闪拍”以成交总价124010.2575万元拿下了位于南宁青秀区柳沙半岛国宾区的GC2019-021地块55.12亩商住地,折算实际楼面价约为13658元/㎡,超越青秀区“老 地 王”大唐臻观地块楼面价11400元/㎡,成为青秀区“新 地 王”。

  经过激烈的竞拍,最终由南宁龙湖置业有限公司(龙湖地产)以总价54716.3100万元拿下该幅地块。

  据了解,该幅地块成交单价1350万元/亩,楼面地价11250元/㎡,该楼面价刷新了该板块龙光天曜项目的楼面地价8018元/㎡记录。

  GC2019-041地块周边的南宁房产项目有:龙光天曜、新城悦隽江山、彰泰凤岭江湾、中国铁建凤岭国际城等热门楼盘,周边的均价大概在12000-13000元/㎡。

  GC2019-041地块为一线江景地块,容积率1.0且1.8(其中住宅容积率1.74),建筑限高45米,其中沿江第一排建筑高度24米,可见未来将会被打造成洋房、别墅等低密度高端产品,据了解,该地块为龙湖在南宁第二次拿地,龙湖开发的第一个南宁房产项目为与金科、盛天一起联合开发的叁仟悦项目。

  各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业3%-5%,其余为居住建筑密度18%且25%

  (免责申明:本文土地出让信息及地块区位图来源于南宁市自然资源局,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,www.200555.com,谢谢!)


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